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Immobilier

Investir dans l'immobilier peut se faire selon deux voies.

Acquérir des biens immobiliers ou des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). 

 

 

PLACEMENT IMMOBILIER

Le Département Immobilier de la COGEP possède une expérience importante dans le domaine. Traitant de très nombreuses transactions annuellement en Polynésie Française, nous sommes les mieux placés pour conseiller nos clients sur les meilleurs investissements immobiliers disponibles.

Maisons, appartements, bureaux, locaux commerciaux : nous sommes au carrefour du marché de l'immobilier et suivons avec attention toutes les évolutions de celui-ci.

Notre expérience et nos contacts nous permettent aussi de faire bénéficier nos clients d'une expertise sur les marchés Français, Néozélandais ou Américains.

 

SCPI

Les sociétés civiles de placement immobilier permettent à des épargnants d'investir dans l'immobilier, tout en leur évitant la gestion de biens au quotidien et en leur permettant une diversification du risque incomparable. L'épargnant n'investit pas directement dans des biens immobiliers, mais dans des sociétés immobilières propriétaires de biens immobiliers.

Les SCPI sont intéressantes à double titre : elles offrent la particularité d’investir en capital (c’est à dire posséder des parts d’une société que l’on peut laisser faire fructifier ou céder) et permettent de répondre à des objectifs de revenus complémentaires puisqu’elles versent en effet un revenu trimestriel à leurs associés.

Ces produits d'investissement collectif ont été créés dans les années 70. Les sociétés concernées sont soumises au contrôle de l'Autorité des Marchés Financiers. Elles ont connu ces 20 dernières années un fort développement. 

Les sociétés concernées ne sont pas côtés en bourse, leurs performances ne sont donc pas liées aux fluctuations subies par les marchés boursiers. Il s'agit de placements totalement dé-corrélés des marchés financiers.